Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Coup de Cœur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon – Résidence Neuve à Othis L’élégance du neuf, le confort du moderne. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée à Othis de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OTHIS ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmJib Actuel
|
230 000 € | - |
|
#bmUIw
|
230 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OTHIS
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2ter Che Des Clos | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 299 000 € | 79 m² | 3 785 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue De La Mare A Madame | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 13/02/2025 | 38 Rue Gerard De Nerval | 155 984 € | 49 m² | 3 183 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 17/05/2024 | 39 Rue De La Fontaine Bridet | 286 000 € | 62 m² | 4 613 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue De La Cigale | 216 800 € | 63 m² | 3 441 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |