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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon – Résidence Neuve à OthisL’élégance du neuf, le confort du moderne.Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée à Othis de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 724 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 41 780 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 900 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 93 260 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 122 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Othis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OTHIS ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGvbI Actuel
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230 000 € | - |
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#bmJib
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230 000 € | - |
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#bmUIw
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230 000 € | - |
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#bQrvU
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230 000 € | - |
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#bqBKx
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230 000 € | - |
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#bRIgm
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à OTHIS |
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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230 000 € | 3 651 € | 63 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 63 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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229 900 € | 3 897 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à OTHIS |
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T3 OTHIS
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 60 m² à OTHIS |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 21b Rue Pierre Augustin Caron | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De La Cigale | 154 000 € | 42 m² | 3 667 € |
| 17/03/2026 | 36 Rue Gerard De Nerval | 148 000 € | 61 m² | 2 426 € |
| 25/02/2026 | 28 Rue Gerard De Nerval | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 18/02/2026 | 37b Rue Gerard De Nerval | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 12/02/2026 | 38 Rue Gerard De Nerval | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 09/02/2026 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 64 000 € | 42 m² | 1 524 € |
| 08/01/2026 | 37b Rue Gerard De Nerval | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 12/12/2025 | 69 Av De La Herse D Or | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 12/12/2025 | 21b Rue Pierre Augustin Caron | 168 000 € | 44 m² | 3 818 € |
| 06/11/2025 | 2ter Che Des Clos | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 299 000 € | 79 m² | 3 785 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue De La Mare A Madame | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 13/02/2025 | 38 Rue Gerard De Nerval | 155 984 € | 49 m² | 3 183 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 196 000 € | 63 m² | 3 111 € |