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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
5 minutes de NOZAY. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, le tout sur un parc clos arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, NOZAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANS
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 JANS
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 JANS
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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T8 NOZAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 NOZAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 NOZAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ABBARETZ
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303 000 € | 2 007 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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303 000 € | 2 007 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ABBARETZ
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315 000 € | 2 006 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36ter Rte Des Moulins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Clos Bourg Neuf | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Rennes | 72 000 € | 124 m² | 581 € |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Amandieres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/12/2024 | 6425 La Chapelle De Limerdin | 200 500 € | 120 m² | 1 671 € |
| 28/11/2024 | 5299 Le Chene Eroux | 230 000 € | 164 m² | 1 402 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De La Ferriere | 332 000 € | 170 m² | 1 953 € |
| 07/10/2024 | 52 Rte De Rennes | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 14/08/2024 | 5369 Le Bois Hubert | 260 000 € | 163 m² | 1 595 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De La Bourdinerie | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |
| 03/05/2024 | 10b Rte Du Creuset | 430 000 € | 157 m² | 2 739 € |
| 29/04/2024 | 5255 Cardunel | 281 000 € | 170 m² | 1 653 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Des Iris | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 26/02/2024 | Le Puits Blanc | 297 700 € | 141 m² | 2 111 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue De La Ferriere | 270 000 € | 178 m² | 1 517 € |