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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, le tout sur un parc clos arboré de plus d'un hectar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANS
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 JANS
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 NOZAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 NOZAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VAY
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298 000 € | 1 923 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ABBARETZ
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303 000 € | 2 007 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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303 000 € | 2 007 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 VAY
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263 000 € | 1 634 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VAY
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263 000 € | 1 623 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VAY
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 20 La Riennelais | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 22/08/2025 | 1 La Musse | 273 000 € | 138 m² | 1 978 € |
| 17/09/2024 | 17 Lotissement Du Plessis | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 27/08/2024 | 26 Rte De Lusanger | 124 278 € | 160 m² | 777 € |
| 26/07/2024 | 4 Le Bignon | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 11/06/2024 | 1 Che Des Chenes | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 23/01/2024 | 3 Rte De La Roberdiere | 58 000 € | 138 m² | 420 € |
| 03/08/2023 | 1 Rte Du Moulin | 245 000 € | 141 m² | 1 738 € |