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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à MORDELLES (RENNES METROPOLE) CENTRE, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, se dévoile cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 35 582 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 51 758 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 81 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 598 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 150 818 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bShkg Actuel
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284 900 € | - |
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#bRfsO
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294 000 € | +3,2% |
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#bZLf4
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284 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORDELLES
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284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MORDELLES |
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T6 ST THURIAL
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287 925 € | 2 548 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à ST THURIAL |
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T5 CINTRE
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288 500 € | 2 466 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CINTRE |
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T7 MORDELLES
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280 800 € | 2 020 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à MORDELLES |
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T7 MORDELLES
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280 800 € | 2 020 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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294 690 € | 2 456 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MORDELLES |
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T7 CHAVAGNE
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298 395 € | 2 426 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à CHAVAGNE |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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298 900 € | 2 512 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T5 CINTRE
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270 080 € | 2 369 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CINTRE |
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T5 CINTRE
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270 080 € | 2 349 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CINTRE |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T7 MORDELLES
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303 990 € | 2 714 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à MORDELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 All Des Centaurees | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 24/06/2026 | 54 Av Des Erables | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 19/06/2026 | 7 Av Des Fontenelles | 331 000 € | 138 m² | 2 399 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Pasteur | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 28/04/2026 | 5 Av Georges Pompidou | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 27/04/2026 | 1 All Des Preriaux | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 23/04/2026 | 11 Maufaire | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 21/04/2026 | 18 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 258 500 € | 117 m² | 2 209 € |
| 08/04/2026 | 42 Av Du General De Gaulle | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 02/04/2026 | 32b Av Beausejour | 376 500 € | 143 m² | 2 633 € |
| 20/03/2026 | 5463 Le Haut Plessix | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 13/03/2026 | 14 Rue Des Deportes | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 05/03/2026 | 16 Rue De Plaisance | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/02/2026 | 5744 Av Du Marechal Leclerc | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 30/12/2025 | 2 Caligne | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |