Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
*** VENDU PAR L'AGENCE ***VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS,...
80 Avenue du Maréchal Leclerc 35310 Mordelles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 317 100 € | 32 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 76 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 109 568 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 145 028 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORDELLES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
294 000 € | 2 390 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
294 000 € | 2 390 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
295 400 € | 2 638 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
295 830 € | 2 113 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
295 830 € | 2 113 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
298 965 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
299 500 € | 2 650 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
307 485 € | 2 196 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREAL SOUS MONTFORT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 06/11/2025 | 38 La Bellais | 439 000 € | 141 m² | 3 113 € |
| 30/09/2025 | 13 All Des Camelias | 288 500 € | 143 m² | 2 017 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 01/07/2025 | 16 All De La Chataigneraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Champ Melouin | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Des Lilas | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/04/2025 | 80 Av Du Marechal Leclerc | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |