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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Située en plein coeur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié.Descriptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 358 932 € | 37 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 122 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 161 559 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELRAND ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xx2 Actuel
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333 660 € | - |
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#9QxCB
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335 115 € | +0,4% |
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#alSrB
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333 660 € | - |
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#amPCK
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335 000 € | +0,4% |
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#aoXxs
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335 115 € | +0,4% |
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#bbYin
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335 000 € | +0,4% |
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#bcs3X
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335 000 € | +0,4% |
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290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 5091f Cabossen | 370 000 € | 185 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 5667a Boterff | 78 500 € | 134 m² | 586 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue De La Madeleine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 04/01/2024 | 6099 Kervihan | 200 564 € | 182 m² | 1 102 € |
| 18/11/2023 | 5893 Kerlu | 222 000 € | 149 m² | 1 490 € |