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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Propriété de 150m² en ville et campagne elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, équipée d'un insert à bos, créa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 485 520 € | 51 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 509 520 € | 75 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 553 320 € | 118 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 602 160 € | 167 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 221 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9T9lG Actuel
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451 313 € | - |
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#aoUfZ
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312 000 € | -30,9% |
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#9QxCB
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335 115 € | -25,7% |
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#9XZt1
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450 000 € | -0,3% |
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#9Y6a8
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450 000 € | -0,3% |
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#alSrB
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333 660 € | -26,1% |
|
#amPCK
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335 000 € | -25,8% |
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#amPX4
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451 313 € | - |
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#b0Xx2
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333 660 € | -26,1% |
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#anHgC
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451 313 € | - |
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#aoXxs
|
335 115 € | -25,7% |
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#aX0zu
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185 400 € | -58,9% |
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#bbYin
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335 000 € | -25,8% |
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#bcs3X
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325 000 € | -28,0% |
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#bstXr
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240 000 € | -46,8% |
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#btHuA
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240 000 € | -46,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 7034 Rue Du Malberh | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 13/10/2025 | 14b Kerpolican | 367 500 € | 148 m² | 2 483 € |
| 11/10/2025 | 7111 Kermorvent | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 16/09/2025 | Lambel Baud | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 03/09/2025 | 25 Cite Des Peupliers | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 20/08/2025 | 31 Cran | 328 400 € | 135 m² | 2 433 € |
| 14/08/2025 | 771 Kernegant | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Cypres | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 21/03/2025 | 6 Cite Des Peupliers | 110 000 € | 124 m² | 887 € |