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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
A proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180m² envion, idéal pour une famille nombreuse. Un beau terrain clôturé de 6320m² envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 37 130 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 238 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 878 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 838 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#behz7 Actuel
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297 825 € | - |
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#beeXa
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303 050 € | +1,8% |
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#befx4
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297 825 € | - |
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#befVb
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297 825 € | - |
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#bfUPl
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303 050 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à MELRAND |
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10 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 1 Kergarff | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 28/04/2026 | 6005 Villa Thomas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 05/12/2025 | 5274 Les Rivas | 165 000 € | 181 m² | 912 € |
| 02/10/2025 | 5644 Kervallan | 68 000 € | 156 m² | 436 € |
| 27/06/2025 | 5324 Kerduic | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 22/04/2025 | 5091f Cabossen | 370 000 € | 185 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue De La Madeleine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 18/11/2023 | 5893 Kerlu | 222 000 € | 149 m² | 1 490 € |