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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 266 m²
Situé au coeur de la commune de Baud, cet immeuble à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 26 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 711 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoUfZ Actuel
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229 900 € | - |
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#9QxCB
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335 115 € | +45,8% |
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#alSrB
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333 660 € | +45,1% |
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#b0Xx2
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333 660 € | +45,1% |
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#amPCK
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335 000 € | +45,7% |
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#aoXxs
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335 115 € | +45,8% |
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#bbYin
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335 000 € | +45,7% |
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#bcs3X
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335 000 € | +45,7% |
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#btoSV
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240 000 € | +4,4% |
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#btHuA
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240 000 € | +4,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAUD
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229 900 € | 864 € | 266 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Rue Penerh Le Goff | 150 000 € | 218 m² | 688 € |