Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A deux pas du bourg de LUYNES, belle propriété de 4000m² avec maison d'environ 210m² composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 579 516 € | 60 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 607 680 € | 88 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 719 760 € | 200 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 265 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LUYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blIFn Actuel
|
539 760 € | - |
|
#b2SXp
|
548 000 € | +1,5% |
|
#b3zEt
|
548 550 € | +1,6% |
|
#b3zEs
|
548 500 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LUYNES
|
539 760 € | 2 570 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T9 LUYNES
|
546 000 € | 2 353 € | 232 m² | 9 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
548 000 € | 2 283 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
548 000 € | 2 283 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
548 000 € | 2 283 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
548 550 € | 2 757 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
549 000 € | 2 288 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
549 000 € | 2 288 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
549 000 € | 2 288 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUYNES
|
549 000 € | 2 288 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
567 500 € | 2 702 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
567 500 € | 2 702 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
567 500 € | 2 702 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
567 500 € | 2 702 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
567 500 € | 2 702 € | 210 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Imp Du Parc | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage | 370 200 € | 172 m² | 2 152 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Des Lapidaires | 575 400 € | 180 m² | 3 197 € |
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |