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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
A découvrir sur la commune de LUYNES, au fond d'une impasse et dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de 240m² habitables baignée de lumière. Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 207 031 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 273 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIbDu Actuel
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549 000 € | - |
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#aPBq6
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676 000 € | +23,1% |
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#b5xSi
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549 000 € | - |
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#b6odo
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549 000 € | - |
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#bcGo9
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549 000 € | - |
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#bkFiF
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548 000 € | -0,2% |
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#bkFiG
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548 000 € | -0,2% |
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#bkT1e
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548 000 € | -0,2% |
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#btSNx
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548 000 € | -0,2% |
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#bnAxa
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549 000 € | - |
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#bpE2n
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548 000 € | -0,2% |
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#bqpE3
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530 000 € | -3,5% |
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#btFwA
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549 000 € | - |
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#bs8WT
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549 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |