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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
A 5 minutes des commerces et des écoles, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis.Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 20m² environ, salon, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 564 144 € | 64 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 593 640 € | 94 092 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 647 640 € | 148 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 709 680 € | 210 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 773 700 € | 274 152 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCX9Y Actuel
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519 000 € | - |
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#bCMIA
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519 000 € | - |
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#bCMMl
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549 000 € | +5,8% |
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#bKZGq
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549 000 € | +5,8% |
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#bQ1qd
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519 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FONDETTES
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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514 800 € | 2 451 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à ST ETIENNE DE CHIGNY |
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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T9 LUYNES
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546 000 € | 2 353 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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549 000 € | 2 288 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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T9 LUYNES
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469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 204 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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467 000 € | 2 458 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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459 000 € | 2 049 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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459 000 € | 2 049 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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459 000 € | 2 049 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LUYNES |
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T8 LUYNES
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459 000 € | 2 049 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LUYNES |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 12/01/2026 | 67 Rue De La Bruzette | 525 000 € | 172 m² | 3 052 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Cedre | 656 500 € | 160 m² | 4 103 € |
| 10/12/2025 | 35 Rue Du Crucifix Rigalou | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |
| 05/12/2025 | 13 All Santos Dumont | 529 440 € | 189 m² | 2 801 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Des Bordes | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 18/11/2025 | 8b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 496 000 € | 168 m² | 2 952 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Verger | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 892 650 € | 220 m² | 4 058 € |
| 25/08/2025 | 54 Rte De La Cheminee Ronde | 627 000 € | 163 m² | 3 847 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Arthur Druault | 656 000 € | 208 m² | 3 154 € |
| 04/08/2025 | 19b Rue Des Chaussumiers | 580 200 € | 180 m² | 3 223 € |
| 04/07/2025 | 208 Moulin De Bois Jesus | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |