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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Lorient - Dans le quartier prisé de Merville, maison de ville offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée de 35 m², une cuisine, wc . A l'étage, 4 belles c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 317 688 € | 33 407 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 49 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 77 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 109 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 145 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT → 0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIwNS Actuel
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294 700 € | - |
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#bbV8w
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363 608 € | +23,4% |
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#bbW2N
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291 256 € | -1,2% |
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#bc2Yt
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363 608 € | +23,4% |
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#bq2zy
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367 500 € | +24,7% |
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#brKLL
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367 500 € | +24,7% |
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#bBwhP
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311 928 € | +5,8% |
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#bKLQu
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291 256 € | -1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 05/11/2025 | 25 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |