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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Vente longère, 159m² au sol, 4 chambres, Lorient sud.Au sein du quartier résidentiel et universitaire de Lanveur, Nestenn Lorient vous propose cette longère pleine de cachet et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 123 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +1.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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299 900 € | 2 272 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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295 400 € | 2 614 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T6 LORIENT
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T9 LORIENT
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311 000 € | 2 356 € | 132 m² | 9 | Voir |
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T7 LORIENT
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311 928 € | 2 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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311 928 € | 2 456 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |