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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Située dans une impasse paisible sur la commune de Lons, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 654 m², el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -5.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONS
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399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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380 000 € | 2 043 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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419 000 € | 2 450 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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419 000 € | 2 450 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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423 000 € | 2 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BILLERE
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Bon Accueil | 312 544 € | 139 m² | 2 249 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Charmilles | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Clair Matin | 273 290 € | 182 m² | 1 502 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 10/04/2025 | 7 All Andromede | 548 300 € | 140 m² | 3 916 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |