Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lons, cette maison sans travaux dévoile un jardin d’exception, pensé comme un véritable écrin de verdure. Plus de 1200 m² parfaitemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 48 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 446 520 € | 70 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 111 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 157 968 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↗ +18.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfRZh Actuel
|
390 000 € | - |
|
#beWF6
|
390 000 € | - |
|
#bfbOt
|
390 000 € | - |
|
#bhWL0
|
390 000 € | - |
|
#bmXzr
|
390 000 € | - |
|
#br0rc
|
390 000 € | - |
|
#bfRZd
|
410 000 € | +5,1% |
|
#bFbbF
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BILLERE
|
410 000 € | 2 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLERE
|
360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 33 Rue Des Cedres | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 21/05/2026 | 10 Che De Luzan | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 12/05/2026 | 7 Che Salie | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Des Genets | 360 500 € | 149 m² | 2 419 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue Des Charmilles | 455 000 € | 147 m² | 3 095 € |
| 02/03/2026 | 6 All De La Passee | 459 950 € | 147 m² | 3 129 € |
| 26/01/2026 | 13 Che Des Vignes | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |
| 18/12/2025 | 11 Che Salie | 207 500 € | 150 m² | 1 383 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Pinsons | 386 750 € | 149 m² | 2 596 € |
| 23/09/2025 | 5 Che De Luzan | 443 500 € | 152 m² | 2 918 € |
| 20/08/2025 | 26 All Laennec | 428 000 € | 162 m² | 2 642 € |
| 11/08/2025 | 40b Che Mirassou | 532 250 € | 154 m² | 3 456 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |