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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Dans un quartier très recherché de Lons, découvrez cette maison familiale chaleureuse, édifiée sur un terrain rare de 1200 m², entièrement piscinable. Elle offre une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↘ -5.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 1 773 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 LONS
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376 000 € | 1 909 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 BILLERE
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T10 BILLERE
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346 500 € | 1 733 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 BILLERE
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346 300 € | 1 706 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T8 LONS
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340 000 € | 1 868 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LONS
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340 000 € | 1 868 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Charmilles | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Clair Matin | 273 290 € | 182 m² | 1 502 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |
| 24/12/2024 | 5 All Pissaro | 297 000 € | 159 m² | 1 868 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Millet | 173 758 € | 159 m² | 1 093 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Des Cedres | 290 477 € | 143 m² | 2 031 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Du Prix D Amerique | 425 250 € | 168 m² | 2 531 € |
| 26/08/2024 | 2 All Du Bigne | 376 900 € | 202 m² | 1 866 € |