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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Nouveauté Haut de Lons, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée située au coeur d'un véritable écrin de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 48 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 446 520 € | 70 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 111 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 157 968 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↗ +18.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhWL0 Actuel
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390 000 € | - |
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#beWF6
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390 000 € | - |
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#bfbOt
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390 000 € | - |
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#bmXzr
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390 000 € | - |
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#br0rc
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390 000 € | - |
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#bfRZh
|
390 000 € | - |
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#bfRZd
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410 000 € | +5,1% |
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#bFbbF
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390 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 33 Rue Des Cedres | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 21/05/2026 | 10 Che De Luzan | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 12/05/2026 | 7 Che Salie | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Des Genets | 360 500 € | 149 m² | 2 419 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue Des Charmilles | 455 000 € | 147 m² | 3 095 € |
| 02/03/2026 | 6 All De La Passee | 459 950 € | 147 m² | 3 129 € |
| 26/01/2026 | 13 Che Des Vignes | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |
| 18/12/2025 | 11 Che Salie | 207 500 € | 150 m² | 1 383 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Pinsons | 386 750 € | 149 m² | 2 596 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 23/09/2025 | 5 Che De Luzan | 443 500 € | 152 m² | 2 918 € |
| 20/08/2025 | 26 All Laennec | 428 000 € | 162 m² | 2 642 € |