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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Sörenn Ané vous propose: Belle maison familiale rénovée – 165 m² – Terrain 1217 m² Cette construction traditionnelle de 1984 se compose d’une entrée desservant plusieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↘ -10.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbOt Actuel
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390 000 € | - |
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#beWF6
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390 000 € | - |
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#bhWL0
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T10 BILLERE
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346 300 € | 1 706 € | 203 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 All Lou Beth Ceu | 349 000 € | 135 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Bon Accueil | 312 544 € | 139 m² | 2 249 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Charmilles | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Clair Matin | 273 290 € | 182 m² | 1 502 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 10/04/2025 | 7 All Andromede | 548 300 € | 140 m² | 3 916 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |