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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison à vendre LONS - Proche de toutes les commoditésSituée dans un environnement recherché de la commune de Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -5.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 179 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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390 000 € | 1 773 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLERE
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 BILLERE
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Charmilles | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 28/04/2025 | 20 Av Clair Matin | 273 290 € | 182 m² | 1 502 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 24/12/2024 | 5 All Pissaro | 297 000 € | 159 m² | 1 868 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Millet | 173 758 € | 159 m² | 1 093 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Du Prix D Amerique | 425 250 € | 168 m² | 2 531 € |
| 26/08/2024 | 2 All Du Bigne | 376 900 € | 202 m² | 1 866 € |
| 31/07/2024 | 23 All Du Balaitous | 445 100 € | 151 m² | 2 948 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue Des Cygnes | 234 000 € | 162 m² | 1 444 € |
| 05/07/2024 | 8 Imp Des Sylvains | 552 000 € | 189 m² | 2 921 € |