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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située dans un village des Yvelines, à 10 minutes de HOUDAN (78) , maison familiale, construite en 2016 , 6 pièces, 5 grandes chambres et un garage de 16m² sur un terrain de 1000m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 359 772 € | 37 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 55 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 88 067 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 164 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGNES ↘ -3.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LONGNES
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 1 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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352 000 € | 2 569 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 065 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 079 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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288 750 € | 1 925 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |