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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON NEUVE !DPE en A !Venez découvrir cette belle maison neuve de 7 pièces 5 chambres de 160 m².A 2 minutes de la gare de Bréval et 10 minutes de la gare de Mantes la Jolie et fu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 38 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 56 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 1 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 062 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |