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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison de 6 pièces . Vidéo offerte sur notre site La Résidence. À Bueil, à 5 mn des écoles, des commerces et de sa gare, proche de Bréval. Cette maison de standing sur sous-sol tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 58 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 432 000 € | 92 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 924 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGNES
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 079 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 065 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du Pre Guerin | 304 500 € | 126 m² | 2 417 € |
| 20/09/2025 | 24 Rue De La Butte | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 18/09/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 31/07/2025 | 8c Rue De Thiron | 408 700 € | 153 m² | 2 671 € |
| 11/07/2025 | 26b Rue Du Hamel | 362 850 € | 126 m² | 2 880 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |