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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 369 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Un cadre pratique pour la vie de famille, avec trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 371 280 € | 39 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 57 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 90 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 128 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 169 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMERZEL
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344 667 € | 3 050 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CADEN
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328 000 € | 2 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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328 000 € | 2 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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313 040 € | 2 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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302 710 € | 2 565 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CADEN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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295 194 € | 2 612 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CADEN
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294 997 € | 2 418 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T7 ST JACUT LES PINS
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5372a Brunelay De Haut | 232 500 € | 129 m² | 1 802 € |
| 16/10/2025 | 5020 L Orme De Bas | 172 710 € | 95 m² | 1 818 € |
| 10/10/2025 | 5501a Le Temple De Bas | 162 500 € | 126 m² | 1 290 € |
| 09/10/2025 | 5017 Kerdoret | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Mairie | 82 990 € | 106 m² | 783 € |
| 07/08/2025 | 5773 Kerbrehan | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue De La Metairie | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |
| 23/05/2025 | 5028 L Ardoise | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 27/12/2024 | 5431 Kerbodo | 188 600 € | 95 m² | 1 985 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot La Pierre Blanche | 225 500 € | 93 m² | 2 425 € |
| 14/12/2024 | 6637 Kervazo | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 19/11/2024 | 5264 Rue De La Mairie | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |