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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison plein pied contemporaine très lumineuse avec vaste terrasse c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 34 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL ↗ +24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMERZEL
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CADEN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CADEN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CADEN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CADEN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
|
297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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297 150 € | 2 218 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMERZEL
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296 561 € | 2 103 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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295 194 € | 2 612 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JACUT LES PINS
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MALANSAC
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313 040 € | 2 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUHERLIN
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291 400 € | 2 277 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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291 200 € | 1 954 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5372a Brunelay De Haut | 232 500 € | 129 m² | 1 802 € |
| 10/10/2025 | 5501a Le Temple De Bas | 162 500 € | 126 m² | 1 290 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Mairie | 82 990 € | 106 m² | 783 € |
| 07/08/2025 | 5773 Kerbrehan | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue De La Metairie | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |
| 23/05/2025 | 5028 L Ardoise | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 31/01/2025 | 19 Che Du Clos Minier | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 14/12/2024 | 6637 Kervazo | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 19/11/2024 | 5264 Rue De La Mairie | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 25/10/2024 | 5503 Ros | 215 500 € | 108 m² | 1 995 € |
| 11/10/2024 | 5108 Truda | 113 300 € | 105 m² | 1 079 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De La Mairie | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |