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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Cet appartement T3 situé dans le centre de Liffré à proximité des commerces ! Il profite d'une belle luminosité et bénéficie de beaux volumes bien répartis ! Il se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 27 242 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 250 080 € | 39 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 62 402 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 88 562 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 115 622 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIFFRE
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217 875 € | 3 069 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BOUEXIERE
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218 405 € | 2 510 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOUEXIERE
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T3 LIFFRE
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 950 € | 3 283 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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229 950 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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229 950 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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229 950 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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229 950 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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198 549 € | 3 008 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 28/04/2025 | 100e Rue De Rennes | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |