Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement centre ville, idéalement situé, dans une copropriété récente et calme, première occupation, type 3 au premier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 40 933 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 64 393 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 333 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue La Fontaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 09/06/2026 | 1 Rue Louis Cardiet | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De La Janique | 167 153 € | 64 m² | 2 612 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue De Rennes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2026 | 6 Av De L Europe | 237 500 € | 62 m² | 3 831 € |
| 16/03/2026 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 165 800 € | 61 m² | 2 718 € |
| 10/03/2026 | 2 Rue Konrad Adenauer | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 20/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 138 768 € | 50 m² | 2 775 € |
| 11/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 177 310 € | 71 m² | 2 497 € |
| 30/01/2026 | 35 Rue De Rennes | 182 500 € | 47 m² | 3 883 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Simone Veil | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 28/01/2026 | 97 Rue De Rennes | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue De La Janique | 176 912 € | 70 m² | 2 527 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue De La Janique | 171 195 € | 65 m² | 2 634 € |