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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
En centre-ville de Liffré, dans un environnement recherché, découvrez ce futur appartement T3 de presque 67 m², en Rez de chaussée, proposé en pré-commercialisation. Ce bien s’insc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 25 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 073 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 83 213 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 110 033 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 861 € | 3 382 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 861 € | 3 382 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 607 € | 3 278 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 805 € | 3 296 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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218 794 € | 3 266 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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218 703 € | 3 264 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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217 349 € | 3 244 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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213 915 € | 3 291 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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228 655 € | 3 314 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 28/04/2025 | 100e Rue De Rennes | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |