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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Cet appartement T3 situé dans le centre de Liffré à proximité des commerces ! Il profite d'une belle luminosité et bénéficie de beaux volumes bien répartis ! Il se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 27 242 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 250 080 € | 39 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 62 402 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 88 562 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 115 622 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BOUEXIERE
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229 950 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue La Fontaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 09/06/2026 | 1 Rue Louis Cardiet | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De La Janique | 167 153 € | 64 m² | 2 612 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue De Rennes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2026 | 6 Av De L Europe | 237 500 € | 62 m² | 3 831 € |
| 16/03/2026 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 165 800 € | 61 m² | 2 718 € |
| 10/03/2026 | 2 Rue Konrad Adenauer | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 11/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 177 310 € | 71 m² | 2 497 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Simone Veil | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue De La Janique | 176 912 € | 70 m² | 2 527 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue De La Janique | 171 195 € | 65 m² | 2 634 € |
| 07/01/2026 | 3 Rue Louis Cardiet | 194 050 € | 61 m² | 3 181 € |
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |