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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
L'agence vous propose à la vente cet ancien corps de ferme de 1800 entièrement rénové avec sa grange attenante de 120 m² située au coeur du village de Lestelle Bétharram à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESTELLE BETHARRAM ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESTELLE BETHARRAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baOC3 Actuel
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320 000 € | - |
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#aH4xa
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344 500 € | +7,7% |
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#aYMUy
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344 500 € | +7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGOS
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 BENEJACQ
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BENEJACQ
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGOS
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDERES
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284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDERES
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284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Lestelette | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Chataigneraie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Soum Det Castet | 170 775 € | 118 m² | 1 447 € |
| 03/07/2024 | 9976 Rue Delettre | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Gabizos | 228 500 € | 112 m² | 2 040 € |