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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Elodie Pavard vous propose: Maison Kaufman & Broad de 2006, accolée (2 murs), à deux pas des commerces. 89 m² habitables. Extrêmement bien e...
13 Rue du Petit Parc 77150 Lésigny
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6BmT Actuel
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345 000 € | - |
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#b1rcZ
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361 000 € | +4,6% |
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#b2w56
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345 000 € | - |
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#b5VzF
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345 000 € | - |
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#b7YAI
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354 000 € | +2,6% |
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#bc8Vz
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361 000 € | +4,6% |
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#bl5fP
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345 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Foret De Jouy | 328 250 € | 93 m² | 3 530 € |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 01/12/2025 | 103 Rue De La Foret De Jouy | 321 600 € | 84 m² | 3 829 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Corot | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 04/11/2025 | 56 Rue De La Foret De Jouy | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/10/2025 | 4 Pl Charlotte | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue De La Foret De Jouy | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Du Bois De Nanteau | 323 500 € | 109 m² | 2 968 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue De La Pente De L Etang | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 09/09/2025 | 45 Av De Tournan | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 08/08/2025 | 76 Rue Du Bois De Nanteau | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 05/08/2025 | 8 Pl Saint Leonard | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/07/2025 | 51 Rue Du Lys | 305 900 € | 92 m² | 3 325 € |
| 23/07/2025 | 118 Rue De La Foret De Jouy | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |