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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON A VENDRE, D'UNE SUPERFICIE UTILE DE 120M², ENTIEREMENT RENOVEE, SITUEE AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DES ECOLES, et proposant au rez-de-chaussée: une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESIGNY
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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356 000 € | 3 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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317 500 € | 3 175 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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311 000 € | 2 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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311 000 € | 2 907 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Foret De Jouy | 328 250 € | 93 m² | 3 530 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 01/12/2025 | 103 Rue De La Foret De Jouy | 321 600 € | 84 m² | 3 829 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Corot | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 04/11/2025 | 56 Rue De La Foret De Jouy | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/10/2025 | 4 Pl Charlotte | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 30/09/2025 | 3 All Des Chardonnerets | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue De La Foret De Jouy | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Du Bois De Nanteau | 323 500 € | 109 m² | 2 968 € |
| 09/09/2025 | 45 Av De Tournan | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Cezanne | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 26/08/2025 | 25 Av De Luynes | 382 000 € | 122 m² | 3 131 € |
| 26/08/2025 | 47 Rue Corot | 318 630 € | 116 m² | 2 747 € |