Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Au coeur de ville de Lésigny, proche des écoles et des commerces, jolie maison construite en 2006 et très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7YAI Actuel
|
345 000 € | - |
|
#b1nCO
|
345 000 € | - |
|
#b1rcZ
|
361 000 € | +4,6% |
|
#b6BmT
|
345 000 € | - |
|
#b2w56
|
345 000 € | - |
|
#b5VzF
|
345 000 € | - |
|
#bbVrb
|
345 000 € | - |
|
#bc8Vz
|
361 000 € | +4,6% |
|
#bl5fP
|
345 000 € | - |
|
#bsic1
|
345 000 € | - |
|
#byI8t
|
345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESIGNY
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
356 000 € | 3 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
362 000 € | 3 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
319 900 € | 3 018 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Foret De Jouy | 328 250 € | 93 m² | 3 530 € |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 01/12/2025 | 103 Rue De La Foret De Jouy | 321 600 € | 84 m² | 3 829 € |
| 04/11/2025 | 56 Rue De La Foret De Jouy | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Corot | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 21/10/2025 | 4 Pl Charlotte | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue De La Foret De Jouy | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Du Bois De Nanteau | 323 500 € | 109 m² | 2 968 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue De La Pente De L Etang | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 09/09/2025 | 45 Av De Tournan | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 08/08/2025 | 76 Rue Du Bois De Nanteau | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 05/08/2025 | 8 Pl Saint Leonard | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/07/2025 | 51 Rue Du Lys | 305 900 € | 92 m² | 3 325 € |
| 23/07/2025 | 118 Rue De La Foret De Jouy | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |