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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Bienvenue dans la charmante commune de Léon où se situe cette chaleureuse maison à ossature bois, d'environ 112 m², plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 754 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Leon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LEON |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LEON |
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T5 LEON
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414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LEON |
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T5 LEON
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414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LEON |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à LEON |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T4 LEON
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441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à LEON |
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T4 LEON
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441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à LEON |
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T4 LEON
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441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à LEON |
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T5 LEON
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LEON |
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T5 LEON
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LEON |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 06/05/2026 | 5048 Grand Rue | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 20/02/2026 | 183 Rue Du Pas Du Moulin | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 05/02/2026 | 79 Rte De Betoy | 551 400 € | 133 m² | 4 146 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |