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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un cadre de vie agréable avec école et plage toutes proches, vaste terrain en secteur diffus de 1030 m² offrant une belle orientation sud, idéale pour une maison lumineuse. Vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 51 641 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 474 720 € | 75 281 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 517 860 € | 118 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 167 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 219 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Leon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à LEON |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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374 773 € | 3 317 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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358 483 € | 2 963 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ST MICHEL ESCALUS |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 06/05/2026 | 5048 Grand Rue | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 20/02/2026 | 183 Rue Du Pas Du Moulin | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 05/02/2026 | 79 Rte De Betoy | 551 400 € | 133 m² | 4 146 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 05/11/2025 | 816 Av Loys Labeque | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |