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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesA Léon, proche plages et lac, maison ancienne à rafraîchir offrant un salon/séjour spacieux ouvert sur terrasse et piscine, 4 chambres et 2 po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 162 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 214 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEON ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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374 773 € | 3 317 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |
| 12/12/2024 | 80 Rte De Betoy | 283 700 € | 87 m² | 3 261 € |