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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez votre future maison dans le village de Léon, un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et océan, à proximité des commerces et des pistes cyclables. Elle est composée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 456 624 € | 52 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 76 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 119 826 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 169 986 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 222 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Leon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEON
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420 000 € | 4 118 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à LEON |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LEON |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LEON |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LEON |
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T4 LEON
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LEON |
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T5 LEON
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414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LEON |
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T5 LEON
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414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LEON |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à LEON |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à LEON |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LEON |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LEON |
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T5 LEON
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408 523 € | 4 085 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LEON |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |