Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Bienvenue dans la charmante commune de Léon où se situe cette chaleureuse maison à ossature bois, d'environ 112 m², plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 754 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEON
|
420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEON
|
414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEON
|
414 773 € | 3 671 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LEON
|
410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEON
|
430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEON
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEON
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEON
|
430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LEON
|
441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEON
|
441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 06/05/2026 | 5048 Grand Rue | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 20/02/2026 | 183 Rue Du Pas Du Moulin | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 05/02/2026 | 79 Rte De Betoy | 551 400 € | 133 m² | 4 146 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |