Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
LASSY - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES Idéalement située au coeur du centre-bourg de Lassy, cette maison familiale d'environ 131 m² offre de beaux volumes, une distribution fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 328 800 € | 48 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 76 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 109 853 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 145 313 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSY ↗ +5.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGub6 Actuel
|
290 640 € | - |
|
#bqEFl
|
285 000 € | -1,9% |
|
#beYRb
|
285 000 € | -1,9% |
|
#biuaU
|
285 000 € | -1,9% |
|
#bF71w
|
290 640 € | - |
|
#bFveH
|
290 640 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LASSY
|
290 640 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
288 750 € | 2 238 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SENOUX
|
294 500 € | 2 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SENOUX
|
294 500 € | 2 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SENOUX
|
294 500 € | 2 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SENOUX
|
294 500 € | 2 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 LASSY
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 LASSY
|
299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LASSY
|
299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
299 800 € | 2 172 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIGNEN
|
299 995 € | 2 344 € | 128 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De Broceliande | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Nominoe | 281 650 € | 116 m² | 2 428 € |
| 30/10/2025 | 5537 Les Landes De Canut | 350 500 € | 140 m² | 2 504 € |
| 21/07/2025 | 5600 La Bourreliere | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De La Croix St Michel | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Nominoe | 283 319 € | 116 m² | 2 442 € |
| 21/10/2024 | 41 Rue De La Touchette | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 24/06/2024 | 1 La Vigne | 346 000 € | 141 m² | 2 454 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |
| 08/01/2024 | 37 Rue De La Croix St Michel | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue Pierre Marie Josse | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/09/2023 | 5369 Le Moulin A Vent | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |