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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
LASSY - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES Idéalement située au coeur du centre-bourg de Lassy, cette maison familiale d'environ 131 m² offre de beaux volumes, une distribution fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSY ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFveH Actuel
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280 000 € | - |
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#bqEFl
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285 000 € | +1,8% |
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#beYRb
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285 000 € | +1,8% |
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#biuaU
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285 000 € | +1,8% |
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#bF71w
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290 640 € | +3,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 GUICHEN
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288 750 € | 2 238 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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290 640 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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290 640 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT REAN
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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299 800 € | 2 172 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BAULON
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250 080 € | 2 067 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT REAN
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249 500 € | 1 559 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 GOVEN
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246 280 € | 1 866 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De Broceliande | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Nominoe | 281 650 € | 116 m² | 2 428 € |
| 30/10/2025 | 5537 Les Landes De Canut | 350 500 € | 140 m² | 2 504 € |
| 21/07/2025 | 5600 La Bourreliere | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De La Croix St Michel | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Nominoe | 283 319 € | 116 m² | 2 442 € |
| 21/10/2024 | 41 Rue De La Touchette | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 24/06/2024 | 1 La Vigne | 346 000 € | 141 m² | 2 454 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |
| 08/01/2024 | 37 Rue De La Croix St Michel | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue Pierre Marie Josse | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/09/2023 | 5369 Le Moulin A Vent | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Pierre Marie Josse | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |