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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
LASSY - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Lassy, offrant un cadre de vie calme et authentique, i...
15 Rue Pierre-marie Jossé 35580 Lassy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 78 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 110 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 146 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSY ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biuaU Actuel
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298 500 € | - |
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#beHFa
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298 500 € | - |
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#beYRb
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298 500 € | - |
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#bt41i
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298 500 € | - |
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285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir |
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312 500 € | 2 404 € | 130 m² | 6 | Voir |
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282 150 € | 2 090 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De Broceliande | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Nominoe | 281 650 € | 116 m² | 2 428 € |
| 30/10/2025 | 5537 Les Landes De Canut | 350 500 € | 140 m² | 2 504 € |
| 21/07/2025 | 5600 La Bourreliere | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De La Croix St Michel | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Nominoe | 283 319 € | 116 m² | 2 442 € |
| 21/10/2024 | 41 Rue De La Touchette | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 26/06/2024 | 5138 La Chutelais | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 24/06/2024 | 1 La Vigne | 346 000 € | 141 m² | 2 454 € |
| 08/01/2024 | 37 Rue De La Croix St Michel | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 08/09/2023 | 5369 Le Moulin A Vent | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Pierre Marie Josse | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |