Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Découvrez en toute confidentialité ce superbe appartement de 100 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Landerneau. Installé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 29 374 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 42 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 67 402 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 482 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 522 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb0e0 Actuel
|
235 125 € | - |
|
#baywP
|
242 650 € | +3,2% |
|
#baHNF
|
235 125 € | - |
|
#bumQI
|
235 125 € | - |
|
#bunSH
|
235 125 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANDERNEAU
|
235 125 € | 2 283 € | 103 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 103 m² à LANDERNEAU |
|
T5 LANDERNEAU
|
234 900 € | 2 259 € | 104 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 104 m² à LANDERNEAU |
|
T4 LANDERNEAU
|
224 403 € | 2 244 € | 100 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 100 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 7 Rue Des Boucheries | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/06/2026 | 15 Res Du Guesclin | 146 850 € | 90 m² | 1 632 € |
| 31/03/2026 | 1 Rue De La Liberation | 177 000 € | 122 m² | 1 451 € |
| 31/03/2026 | 46 Rue De Brest | 352 632 € | 91 m² | 3 875 € |
| 24/03/2026 | 33 Rue Fontaine Blanche | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 20/03/2026 | 41 Rue De La Tour D Auvergne | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 24/02/2026 | 100 Rue Edmond Michelet | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue De L Yser | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |
| 20/10/2025 | 48c Rue Du Commandant Charcot | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Du Pont | 235 305 € | 82 m² | 2 870 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue De L Yser | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 27/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 210 695 € | 88 m² | 2 394 € |
| 11/09/2024 | 20c Rue De La Tour D Auvergne | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |