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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Landerneau hyper-centre Appartement T5 , idéalement situé au cœur du centre historique. Installé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue au fil des années, ce bien ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 686 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 62 182 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 89 002 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 117 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baHNF Actuel
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235 125 € | - |
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#baywP
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242 650 € | +3,2% |
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#bb0e0
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235 125 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDERNEAU
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235 125 € | 2 283 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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235 125 € | 2 283 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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234 900 € | 2 259 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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224 403 € | 2 244 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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221 550 € | 2 216 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 48c Rue Du Commandant Charcot | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Du Pont | 235 305 € | 82 m² | 2 870 € |
| 27/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 210 695 € | 88 m² | 2 394 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue De La Marne | 184 995 € | 105 m² | 1 762 € |
| 18/06/2024 | 14 Quai Du Leon | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 28/03/2024 | 43 Rue Du Calvaire | 190 520 € | 93 m² | 2 049 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue Du Chanoine Kerbrat | 256 845 € | 89 m² | 2 886 € |
| 28/02/2024 | 70 Rue Edmond Michelet | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 15/02/2024 | 64 Rue Fontaine Blanche | 257 400 € | 102 m² | 2 524 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue Traverse Boucheries | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Du Pont | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 21/09/2023 | 64 Rue Fontaine Blanche | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Du Pont | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |