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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Superbe appartement T5 de 104 m² en hyper-centre de Landerneau Emplacement exceptionnel !Situé en plein cœur de Landerneau, cet appartement spacieux de 104 m² habitables bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 27 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 63 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 117 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LANDERNEAU ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Claude Le Lae | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 210 695 € | 88 m² | 2 394 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue De La Marne | 184 995 € | 105 m² | 1 762 € |
| 18/06/2024 | 14 Quai Du Leon | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 28/03/2024 | 43 Rue Du Calvaire | 190 520 € | 93 m² | 2 049 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue Du Chanoine Kerbrat | 256 845 € | 89 m² | 2 886 € |
| 28/02/2024 | 70 Rue Edmond Michelet | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 15/02/2024 | 64 Rue Fontaine Blanche | 257 400 € | 102 m² | 2 524 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue Traverse Boucheries | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 21/09/2023 | 64 Rue Fontaine Blanche | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Du Pont | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |