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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Contact : Ivan Buchel Située à 15 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et privilégié, cette villa californienne de 2012, entièrement rénovée avec un grand souci du d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUVIGNAC
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849 000 € | 3 451 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T10 JUVIGNAC
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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890 000 € | 3 410 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 934 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 934 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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790 000 € | 3 086 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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775 000 € | 3 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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775 000 € | 3 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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775 000 € | 3 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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775 000 € | 3 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |