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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 275 m²
Guidel – Maison familiale d'exception avec piscine couverte et volumes uniques Située sur la commune de Guidel, au sein d'un environnement résidentiel prisé, à proximité du centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 758 €/mois | 41 691 €/mois | 1 155 672 € | 121 524 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 106 €/mois | 30 624 €/mois | 1 212 720 € | 178 572 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 282 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 971 €/mois | 18 094 €/mois | 1 433 040 € | 398 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 1 561 500 € | 527 352 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +11.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, GUIDELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUIDEL
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T7 GUIDEL
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999 000 € | 3 756 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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T7 GUIDEL
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999 000 € | 3 756 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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997 500 € | 3 896 € | 256 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |