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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 274 m²
Belle maison familiale d'une surface de 274,15 m² (surface utile de 298.15 m²) qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 946 €/mois | 42 261 €/mois | 1 171 464 € | 123 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 243 €/mois | 31 039 €/mois | 1 229 160 € | 180 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 417 €/mois | 22 476 €/mois | 1 335 060 € | 286 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 452 720 € | 404 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 276 €/mois | 15 988 €/mois | 1 582 800 € | 534 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +15.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA93e Actuel
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1 090 950 € | - |
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#byAfZ
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1 076 250 € | -1,3% |
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#bCdYN
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1 076 250 € | -1,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |