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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
GUIDEL - Proche du Fort Bloqué & ses plages - Découvrez cette belle maison de 122m² sur sous-sol complet comprenant : - Au sous-sol : garage, buanderie, wc et cave . - Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 64 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 644 400 € | 94 898 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 699 840 € | 150 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 761 520 € | 212 018 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 829 800 € | 280 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al9HL Actuel
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571 240 € | - |
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#8PHDc
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599 265 € | +4,9% |
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#aaPi3
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556 500 € | -2,6% |
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#acFG9
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551 200 € | -3,5% |
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#abrcn
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582 750 € | +2,0% |
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#adzos
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575 750 € | +0,8% |
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#aHa3a
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572 000 € | +0,1% |
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#aoI2I
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572 000 € | +0,1% |
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#bhUZT
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551 250 € | -3,5% |
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#bq5KJ
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527 725 € | -7,6% |
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#bn51W
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549 670 € | -3,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |