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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans un quartier résidentiel proche du bourg de Guidel, jolie contemporaine du plus de 130m² avec vie possible en rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 046 €/mois | 21 352 €/mois | 591 864 € | 62 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 175 €/mois | 15 682 €/mois | 621 000 € | 91 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 674 460 € | 144 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 733 920 € | 204 290 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 799 800 € | 270 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA26J Actuel
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550 520 € | - |
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#as0mM
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577 500 € | +4,9% |
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#aszc2
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577 500 € | +4,9% |
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#asPLD
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556 500 € | +1,1% |
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#ayn5c
|
577 500 € | +4,9% |
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#aBrQS
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577 500 € | +4,9% |
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#aScO5
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520 000 € | -5,5% |
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#aScO3
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546 000 € | -0,8% |
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#aSwZr
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556 500 € | +1,1% |
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#aTGmv
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518 000 € | -5,9% |
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#bq2Co
|
548 000 € | -0,5% |
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#aVQwg
|
518 000 € | -5,9% |
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#aU7oP
|
548 000 € | -0,5% |
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#aUmHM
|
548 000 € | -0,5% |
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#aUpB6
|
548 000 € | -0,5% |
|
#aUkov
|
548 000 € | -0,5% |
|
#aVQwi
|
548 000 € | -0,5% |
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#bq2Cp
|
548 000 € | -0,5% |
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#bdzca
|
561 060 € | +1,9% |
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#bhUZU
|
519 500 € | -5,6% |
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#bgWXp
|
556 500 € | +1,1% |
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#bAt3b
|
556 500 € | +1,1% |
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#bq2Ci
|
556 500 € | +1,1% |
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#blGFh
|
556 500 € | +1,1% |
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#bADgL
|
525 000 € | -4,6% |
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#bE1L5
|
550 520 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 15/07/2025 | 6 Pl Des Genets | 275 700 € | 108 m² | 2 553 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |