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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A Guidel, à seulement quelques minutes des grands axes et des jolies plages des côtes Lorientaises, venez installer votre famille dans cette charmante maison de près de 160m² de su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 670 €/mois | 23 242 €/mois | 644 280 € | 67 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 676 080 € | 99 530 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 734 220 € | 157 670 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 798 960 € | 222 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 294 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8PHDc Actuel
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599 265 € | - |
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#acFG9
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551 200 € | -8,0% |
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#abrcn
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582 750 € | -2,8% |
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#adzos
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575 750 € | -3,9% |
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#al9HL
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571 240 € | -4,7% |
|
#aHa3a
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572 000 € | -4,5% |
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#aoI2I
|
572 000 € | -4,5% |
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#bhUZT
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551 250 € | -8,0% |
|
#bq5KJ
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527 725 € | -11,9% |
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#bn51W
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549 670 € | -8,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |